2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
36.2万円/㎡
前年比+0.4%
岡山市中区
40.9万円/㎡
前年比--
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アルファライフ中納言
岡山県岡山市中区中納言町
岡山電気軌道東山本線 / 中納言駅 徒歩3分
2005年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 56.97㎡の場合
相場
1,842万円
32.3万円/㎡
1,473
1,719
1,965
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜1,965万円
30.2万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファライフ中納言
1,890万円（33.2万円/㎡）/ 7階 / 56.97㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,890万円 | 33.2万円 | 7階 | 56.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 34.8万円 | 7階 | 56.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,080万円 | 31.3万円 | 7階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | アルファライフ中納言 岡山市中区中納言町 | 中納言駅3分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/05 | アルファステイツ西川原 岡山市中区西川原 | 西川原駅3分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/14 | アーヴェル・コート原尾島リバーパーク 岡山市中区原尾島一丁目 | 西川原駅20分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/18 | グラン・コート小橋 岡山市中区小橋町一丁目 | 中納言駅4分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルファライフ古京 岡山市中区古京町一丁目 | 中納言駅6分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークヒルズ門田屋敷 岡山市中区門田屋敷一丁目 | 門田屋敷駅1分 | 2,330万円 | 34.8万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/23 | サントノーレ岡山東 岡山市中区兼基 | 東岡山駅28分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.4%上昇、岡山市中区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | アルファライフ中納言 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区中納言町 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線中納言駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |